Portal nieruchomości oferty.net sprawdził, jak kształtują się stawki za najem mieszkań w Poznaniu.
Wynajęcie kawalerki w stolicy województwa wielkopolskiego to koszt ok. 1030 zł miesięcznie, jednak w tego typu lokalach rzadko kiedy decyduje się zamieszkać tylko jeden student. Samotne życie w kawalerce to oczywiście rozwiązanie bardzo komfortowe dla młodego, ceniącego sobie prywatność człowieka, jednak – co nie ulega wątpliwości – rozwiązanie, na które pozwolić sobie mogą jedynie zamożniejsi żacy. Na poznańskim rynku 1-pokojowe mieszkań stanowią prawie 21% wszystkich oferowanych na wynajem.
Miesięczny czynsz za popularne M3, czyli lokale 2-pokojowe, wynosi w Poznaniu średnio ok. 1500 zł. Wybór tego typu nieruchomości jest już bardzo bogaty – na poznańskim rynku nieruchomościowym blisko połowa lokali przeznaczonych na wynajem to właśnie mieszkania 2-pokojowe. M3 to dla studentów bardzo dobre, względnie niedrogie rozwiązanie, które z powodzeniem zapewnia dwójce lokatorów minimum komfortu i prywatności.
Drożej o ponad 300 zł – ok. 1840 zł za miesiąc – trzeba zapłacić w Poznaniu za lokum 3-pokojowe, natomiast w mieszkaniu z czterema pokojami zamieszkamy, opłacając miesięczny czynsz w wysokości ok. 2350 zł. Biorąc pod uwagę powyższe ceny i typy nieruchomości, łatwo wywnioskować, że lokale z większą liczbą pomieszczeń są również względnie tańszym wyborem, jeżeli każdy z lokatorów zajmie jeden pokój. Gdy czterech studentów zdecyduje się na wspólne życie w 4-pokojowycm M, każdy z nich na miesięczny czynsz przeznaczy jedynie ok. 580 zł, czyli blisko dwa razy mniej niż na samotne mieszkanie w kawalerce. W przypadku wyboru przez trzech lokatorów mieszkania 3-pokojowego, każda osoba wyda na czynsz niewiele więcej – ok. 610 zł.
Biorąc pod uwagę obecną sytuacje na rynku mieszkaniowym, czyli przewagę podaży nad popytem, można uznać, że poznańscy studenci z pewnością mają w czym wybierać. Trzeba jednak pamiętać, że tak szeroki wachlarz ofert mieszkań do wynajęcia znacznie skurczy się we wrześniu i październiku. Studenci, którzy chcą zdobyć najatrakcyjniejsze – pod względem ceny, lokalizacji i standardu wykończenia – nieruchomości, muszą się więc pośpieszyć.