Budowa domów na tym terenie jest nadal możliwa na podstawie tak zwanych warunków zabudowy. Na forach Pamiątkowa pojawiły się głosy sugerujące możliwość nieskoordynowanej zabudowy wsi właśnie na podstawie WZ. O takiej możliwości przypomina także ten inwestor, który chciał budować duże osiedle.
Burmistrz Szamotuł Piotr Michalak uspokaja, że warunki zabudowy to nie plan miejscowy, a inwestor występujący o WZ musi spełnić określone warunki.
Musimy zobaczyć wnioski o te wuzetki, co ten inwestor napisze w tych wnioskach, ale w tej analizie widzimy, że sąsiedztwo, bo musi nawiązać tym budownictwem do sąsiedztwa w tym terenie analizowanym i w sąsiedztwie widzimy tylko domy jednorodzinne, więc te wuzetki będą mogły być tylko na te domy jednorodzinne
- zaznaczył.
Warunki zabudowy można uzyskać tylko w przypadku, gdy sąsiednia działka jest zabudowana w sposób umożliwiający kontynuację jej parametrów, teren ma dostęp do drogi publicznej i teren jest wystarczająco uzbrojony.
Dodatkowo, część zakupionych przez dewelopera gruntów w Pamiątkowie to ziemia uprawna III klasy i jej odrolnienie mogłoby być bardzo trudne. W tej sytuacji, obecnie w Pamiątkowie mogą stanąć domy nie dla 3 tysięcy, ale 300 ludzi.