Biuro nieruchomości a sprzedaż na własną rękę – co się bardziej opłaca?

Samodzielna sprzedaż mieszkania to duże ryzyko błędów

Sprzedaż mieszkania na własną rękę pozwala właścicielowi kontrolować proces. Może ustalić cenę, rozmawiać z zainteresowanymi i zadecydować o warunkach transakcji. Jednak bez doświadczenia w branży nie zawsze jest to takie proste. Samodzielne obracanie nieruchomościami to duża odpowiedzialność. Wymaga zarówno wiedzy o rynku, jak i procedur prawnych.

Właściciel mieszkania, sprzedając je na własną rękę, musi sam zadbać o marketing – zrobić dobre zdjęcia, przygotować atrakcyjny opis oferty i opublikować ogłoszenie na różnych portalach. W dużych miastach takich jak Poznań, konkurencja jest ogromna – ciężko przebić się przez tysiące ogłoszeń.

Jeśli chcesz sprzedać nieruchomość sprawnie i bez ryzyka błędów, korzystniejsze może okazać się skorzystanie usług biura nieruchomości. Profesjonalistów z branży nieruchomości w Poznaniu znajdziesz między innymi tutaj: https://www.homfi.com/biuro-nieruchomosci/poznan.

Oszczędność czasu i… nerwów

Skorzystanie z pomocy biura nieruchomości oszczędzi nam mnóstwo stresu związanego z m.in. przygotowaniem oferty czy prowadzeniem negocjacji. Profesjonalni pośrednicy mają dostęp do zaawansowanych narzędzi rynkowych, co pozwala precyzyjnie określić wartość mieszkania. Sprzedający może więc uniknąć błędów związanych z nieprawidłową wyceną.

Rynek mieszkaniowy w Poznaniu rozwija się dynamicznie. Właśnie dlatego kluczowe znaczenie dla szybkiej sprzedaży ma dobrze przygotowana oferta – a tego dokonać może agent nieruchomości. Pośrednicy nie tylko pomagają w znalezieniu kupca, ale też dbają o stronę formalną, czyli na przykład:

●       przygotowują niezbędne dokumenty,

●       sprawdzają stan prawny nieruchomości,

●       uczestniczą w podpisywaniu aktu notarialnego.

Pośrednicy ponoszą odpowiedzialność zawodową i działają na podstawie licencji. Ich praca podlega przepisom prawa i ubezpieczeniu OC. W przypadku samodzielnej sprzedaży mieszkanie takie zabezpieczenie interesów nie istnieje.

Czy warto sprzedać mieszkanie z pomocą biura nieruchomości?

Poznań jest jednym z najszybciej rozwijających się w Polsce miast, gdzie jest duży popyt na nieruchomości. Równie duża jest też konkurencja. O sukcesie transakcji zadecydować może m.in. odpowiednia strategia, ale też właściwa wycena i profesjonalne negocjacje. Szanse na szybką i korzystną sprzedaż zwiększy współpraca z lokalnym pośrednikiem, który zna trendy cenowe i specyfikę poznańskich dzielnic.

Samodzielna sprzedaż mieszkania może wydawać się tańsza – nie trzeba płacić biurom nieruchomości. Jednak w praktyce wiąże się z większym ryzykiem i stratą czasu. Jeśli chcesz mieć pewność, że transakcja przebiegnie skutecznie i zgodnie z prawem, postaw na współpracę z agencją nieruchomości. Między innymi tu znajdziesz profesjonalistów z tej branży: https://www.homfi.com/.