SŁUCHAJ RADIA ON-LINE
Przyznam, że jestem zaskoczony poziomem cen. Oferty wyższe niż w czasie bańki nieruchomościowej. Na kupno trzech pokoi, w zwyczajnym bloku, w granicach miasta trzeba przeznaczyć od 320tys. do 420tys. złotych.
Pamiętam, że w Warszawie, 5 lat temu, w okresie największego boom-u, gdy wszystko, co miało ściany schodziło na pniu, za 360 tys PLN hiszpański deweloper oferował gotowe mieszkania ca 60m2 w rejonie Góczewskiej i Lazurowej (czyli w bardzo dobrej lokalizacji) i do tego o podwyższonym standardzie.
Tyle, że Warszawa to trzykrotnie większy rynek pracy, 30-50% wyższe zarobki i stały napływ mieszkańców. Poznań nie jest ani centrum biznesu, ani rozpoznawalnym w Europie centrum turystycznym, jest stosunkowo luźno zabudowany, ma ujemne saldo migracji i do tego przeciętne zarobki. Zastanawiam się więc kto generuje ruch w tym biznesie przy tak wysokich cenach i wyśrubowanych wymogach banków.
Jedna z licznych miłych i uśmiechniętych pań promowała bardzo ofertę 63m2 za ponad 400 tys. w typowym bloku. Na moją uwagę, że to prawie sto tysięcy euro, najpierw spojrzała z niezrozumieniem, potem stwierdziła, że dla niej to jedynie kartka papieru z ceną. Cóż - świadczy to o kompletnym oderwaniu tych ludzi od rzeczywistości.
Za takie kwoty spokojnie można kupić fajne mieszkanie w północnych Włoszech (to wiem na pewno) i ponoć też w Niemczech, co w zestawieniu z poznańskimi propozycjami dziwi, choćby ze względu na wyższe koszty ziemi w w/w krajach, ciekawszą estetykę projektów i większą siłę nabywczą tamtejszych mieszkańców.
Naturalnie są i oferty niższe. Tyle, że na kompletnym wygnajewie. Do tych trudno mi się ustosunkować, ponieważ w moim przypadku w grę wchodzi jedynie zakup nieruchomości w granicach miasta.
NA ANTENIE: Klasyka muzyczna
