Chodzi o tereny położone blisko centrum miasta, które należą do Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Zgodnie z przepisami samorządy mogą występować o bezpłatne przekazanie gruntów z jego zasobów. Adam Kośmider zapewniał, że jest już po pierwszych rozmowach w tej sprawie z przedstawicielami Ośrodka.
Samorząd najpierw musi przygotować plan zagospodarowania, a potem wystąpić o te grunty. Musi też wskazać konkretną inwestycję czy inwestycje, które miałyby powstać na tym terenie. Jeżeli przedsięwzięcia są w katalogu inwestycji określonym przez ustawę, wtedy samorząd może przejąć ten grunt bezpłatnie. Adam Kośmider zapewniał, że zaplanowana przez niego inwestycja mieści się w takim katalogu, bo będzie służyć dobru publicznemu. Kandydat PiS na prezydenta Leszna tłumaczył również, że samorząd po przejęciu tego gruntu, zgodnie z przepisami będzie miał dziesięć lat na zrealizowanie zaplanowanego przedsięwzięcia. Adam Kośmider wyjaśnił, że planowe przez niego Centrum będzie składać się z czterech elementów: hali widowiskowo - sportowej, miejskiej pływalni, centrum edukacji oraz parku rozrywki.
Koszty przedsięwzięcia oszacował na pięćdziesiąt mln. zł. Adam Kośmider podkreślił też, że o pieniądze na te inwestycje samorząd będzie mógł aplikować do różnych ministerstw.