Firma Wechta chciała w tym miejscu postawić budynki z dwoma tysiącami mieszkań i dostała na to z Urzędu Miasta warunki zabudowy. W tym czasie mieszkańcy Rataj walczyli o park. Po latach sporów radni miasta zapisali w planie miejscowym tereny zielone. Postanowili, że na terenie byłej Fabryki Domów powstanie tzw. Park Rataje.
Firma deweloperska odwołała się od uchwały rady najpierw do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a potem do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. W obu przypadkach skargę oddalono. Właściciel firmy domagał się też odszkodowania finansowego od miasta dla swoich spółek, które miały inwestować na Ratajach. Miasto odrzuciło roszczenie.
Dzisiejsza rozprawa przed Naczelnym Sądem Administracyjnym w Warszawie to ostatnia instancja. Jego wyrok może albo ostatecznie zamknąć spór albo sprowadzić kłopoty na Urząd Miasta Poznania.