NA ANTENIE: Serwis informacyjny
Studio nagrań Ogłoszenia BIP Cennik
SŁUCHAJ RADIA ON-LINE
 

Rząd chce zwalczyć patodeweloperkę. Branża do zmian podchodzi ostrożnie

Publikacja: 04.04.2023 g.16:39  Aktualizacja: 04.04.2023 g.20:38 Krzysztof Polasik
Poznań
Chaos przestrzenny w Polsce kosztuje nawet 84 miliardy złotych rocznie.
budowanie budowa gospodarka  - Leon Bielewicz
Zdjęcie ilustracyjne / Fot. Leon Bielewicz

Ministerstwo Rozwoju i Technologii proponuje między innymi zwiększenie minimalnej odległości między budynkami. O szczegółach mówi minister Waldemar Buda.

Nasza propozycja to jest przesunięcie granicy o metr do pięciu metrów między wysokimi budynkami. Stosujemy to do budynków powyżej czterech kondygnacji, czyli tych, które realnie zacieniają i stwarzają problemy międzysąsiedzkie. Oczywiście wykluczymy z tych rozwiązań sytuacje, w której naprzeciwko od granicy są cztery metry, ale jest teren, który nigdy zabudowany nie będzie

- tłumaczy Waldemar Buda.

Przepisy pod hasłem „StopPatodeweloperka” mają też ograniczyć sprzedaż lokali użytkowych jako mikrokawalerek. Nowe lokale mają mieć co najmniej 25 metrów kwadratowych. Mniejsze będą mogły powstawać tylko na parterze i pierwszym piętrze, jeśli będzie do nich bezpośrednie dojście z zewnątrz.

Prezes Poznańskiego Oddziału Polskiego Związku Firm Deweloperskich dobrze ocenia kierunek zmian. Andrzej Marszałek krytykuje jednak pomysł na obowiązkowe budowanie placów zabaw.

Załóżmy, że przy 50 mieszkaniach, ten plac będzie musiał mieć 50 metrów kwadratowych. Kłopot widzimy w tym, że jeśli będzie to dotyczyło każdego budynku, który ma 50 mieszkań, to nie jest to duży budynek, w skali miasta jest do zbudowania na stosunkowo niewielkiej działce. Zabudowanie tej działki może być kłopotem, plac zabaw 50 metrów na działce 500-metrowej, mówimy o ścisłym centrum czy śródmieściu takich miast jak Poznań właśnie

- mówi Andrzej Marszałek.

Andrzej Marszałek krytykuje też wykorzystanie słowa „patodeweloperka”. Jego zdaniem to hasło polityczne. Deweloperzy w ostatnich 10 latach wybudowali milion mieszkań.

Tych patologii znajdziemy tam promil

– przekonuje prezes Marszałek.

Ministerstwo zapowiedziało też zmiany w formalnościach. Nie będzie podatku od czynności cywilno-prawnej przy zakupie pierwszego mieszkania. Natomiast przy szóstym lokalu wzrośnie on do 6 procent. Ograniczony ma być też handel umowami rezerwacyjnymi i deweloperskimi.

https://radiopoznan.fm/n/juJd83