Szukasz nowego mieszkania na Grunwaldzie w Poznaniu? Zobacz, co jest obecnie w sprzedaży

Grunwald jest położony w południowo-zachodniej części Poznania. Podzielony jest na 12 osiedli tj. Łazarz, Górczyn, Junikowo, Kopanina, Kotowo, Fabianowo, Raszyn, Rudnicze, Osiedle Kopernika, Osiedle Kwiatowe, Marcelin i Ławica. Rynek grunwaldzkich nieruchomości jest bardzo zróżnicowany, a sama dzielnica już od kilku lat uchodzi za jedną z najbardziej rozbudowanych. Nowe mieszkania w Poznaniu na Grunwaldzie buduje się w dogodnej lokalizacji, z jednej strony oddalonej od ścisłego centrum miasta, z drugiej dobrze skomunikowanej. Dzięki takim ulicą jak Grunwaldzka, czy Głogowska, dojazdy do innych części miasta, czy terenów podmiejskich nie stanowią problemu. Warto dodać, że obie ulice prowadzą bezpośrednio do autostrady A2. Z Grunwaldu szybko można się dostać na lotnisko w Poznaniu - Ławicę, która przynależy do dzielnicy. 

Na Grunwaldzie dominuje zabudowa w formie bloków. Jednak w ofercie deweloperów można znaleźć również luksusowe apartamenty, przestronne lofty, czy domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej lub wille. 

Atrakcje dzielnicy Grunwald

Na terenie dzielnicy Grunwald funkcjonuje klub sportowy WKS Grunwald, cieszący się dużą renomą. Pod okiem doświadczonej kadry można tam doskonalić swoje umiejętności w takich sekcjach jak: strzelecka, hokejowa, zapasów, lekkoatletycznej, taekwondo, czy tenisa. 

Będąc na Grunwaldzie z pewnością trzeba wybrać się do zabytkowego Parku Wilsona, który zajmuje powierzchnię 7,2 ha. Do 1925 roku funkcjonował jako Ogród Botaniczny, a obecnie swoją nazwę zawdzięcza postawionemu w 1994 roku popiersiu prezydenta Wilsona. Na terenie Parku znajduje się Palmiarnia Poznańska mieszcząca około 1100 gatunków roślin, 170 gatunków ryb oraz 50 gatunków roślin wodnych. Palmiarnia na Grunwaldzie jest największym obiektem tego typu w Polsce i jednym z największych w Europie. 

Interesujące nieruchomości na Grunwaldzie

Największym zainteresowaniem wśród mieszkańców i osób zainteresowanych zakupem własnego M w dzielnicy Grunwald, cieszą się osiedla Łazarz i Górczyn. Na popularności zyskuje także Junikowo. To właśnie tam zlokalizowane są takie inwestycje jak: Bliski Marcelin, czy Osiedle Ziębicka 14. 

Bliski Marcelin

Deweloper Nexity Polska tworzy właśnie inwestycję zlokalizowaną przy ulicy Jeleniogórskiej 14. Budowa nieruchomości ruszyła w marcu 2021 roku, a jej zakończenie planowane jest na 4 kwartał 2022 roku. Firma budowlana Erbud jest generalnym wykonawcą, w projekt architektoniczny przygotowała firma BDM Architekci. 

Projekt przewiduje budowę mieszkań 1-, 2-, 3- i 4- pokojowych o metrażach od 26 do 86 mkw. Budynek składa się z 7 kondygnacji z czego 1 podziemna, a łączna liczba mieszkań to 139. Na parterze usytuowany będzie lokal o charakterze usługowym. Mieszkania znajdujące się na parterze będą wyróżniać się tym, że zostały zaprojektowane z możliwością adaptacji dla osób niepełnosprawnych i starszych. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji dodatkowo balkony, duże tarasy na dachu oraz boksy lokatorskie. Do mieszkań na parterach przynależeć będą prywatne ogródki. W inwestycji przewidziano także miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej. Dla bezpieczeństwa mieszkańców na osiedlu zostanie zainstalowany monitoring, a ponad to zapewniona zostanie ochrona. 

W pobliżu osiedla znajduje się Las Marceliński z licznymi ścieżkami, trasami rowerowymi, placami zabaw i atrakcjami. Niedaleko od inwestycji zlokalizowany jest także Stadion Poznań – miejsce wielu wydarzeń sportowych, kulturalnych i biznesowych. 

Osiedle Ziębicka 14

Osiedle Ziębicka 14 budowane jest przez Firmę Budowlaną Marek Antczak. Projekt rozpoczął się w 2020 roku, a jego zakończenie ma nastąpić w czerwcu 2022 roku. Osiedle składać się będzie z 7 budynków mieszkalnych. Wszystkich mieszkań będzie 134 na łącznej powierzchni 8 tys. mkw. Każda nieruchomość będzie mieć 5 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną (hala garażowa). Metraże mieszkań kształtują się w przedziale od 38 do 65 mkw. 

Osiedle Ziębicka 14 to nowa inwestycja na Poznańskim Junikowie, w ramach której deweloper stawia na wyjątkowe połączenie uroków miasta z komfortem życia wśród natury. Przyszli mieszkańcy osiedla będą mogli cieszyć się z bliskiego otoczenia terenów zielonych, jak choćby Południowo – Zachodni Klin Zieleni czy Lasek Marceliński. 

Ceny Mieszkań na Grunwaldzie

Średnie cena za 1m2 nieruchomości zlokalizowanej w dzielnicy Grunwald wynosi 8 tys. zł. Jest to kwota wyższa o 200 zł od przeciętnej ceny w Poznaniu. Przykładowo na Starym Mieście w Poznaniu średnia cena wynosi 7,6 tys. zł. Natomiast Nowe Miasto wyceniane jest na średnią kwotę 7,5 tys. zł. Najdrożej jest natomiast na Jeżycach gdzie przeciętnie trzeba zapłacić za mieszkanie 8,1 tys. zł. Może Poznań nie jest najtańszym miastem w Polsce, ale jest tu ciągle taniej niż np. w Warszawie, Krakowie, czy Gdańsku – mówi Jan Augustynowski z portalu nieruchomości Investmap.pl. Jeśli zatem ktoś zamierza zamieszkać w Poznaniu, to Grunwald jest dzielnicą wartą rozważenia. Dobrze skomunikowana dzielnica z innymi częściami miasta, bliskość lotniska, a także komfortowy dojazd do autostrady A2 to jej duże atuty.