Czym jest altana na działce?

Co jest altanką działkową - jaka jest definicja tej budowli, jak powinna wyglądać, jakie mieć wymiary? Jednym słowem co można postawić na swojej działce? Okazuje się, ze w polskim prawie definicja altanki ogrodowej nie jest zbyt jasna.

W styczniu Naczelny Sąd Administracyjny wydał w tej sprawie precedensowy wyrok. Poparł stanowisko nadzoru budowlanego, w sprawie rozbiórki jednej z ogródkowych altan. Jak powiedział Paweł Łukaszewski, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania, postępowanie to dotyczyło budynku dwukondygnacyjnego, który miał być altaną.

Przy wydawaniu wyroku posłużono się definicją zaczerpniętą z internetowej encyklopedii. Według niej altana jest niewielką budowlą, zwykle drewnianą. Gdyby na działkach miały stać wyłącznie altany, to działkowcy nie mogliby np. zostawać w nich na noc, trzymać wartościowego sprzętu czy zbudować kominka. Działkowicze mogliby postawić jedynie drewnianą wiatę, najlepiej z ażurowymi ścianami i bez drzwi.

Działkowcy boją się, że ten wyrok będą wykorzystywać inspektorzy nadzoru budowlanego i masowo będą wystawiać wezwania do rozbiórki domków na działkach. Rozpoczęli zbieranie podpisów, aby zmienić przepisy i uchronić swoje działkowe domki przed rozbiórką. - Liczymy, że będzie ich przynajmniej kilkaset tysięcy. Sprawa ta dotyczy właściwie wszystkich działkowiczów - powiedział Bartłomiej Piech, Pełnomocnik Komitetu Inicjatywy Ustawodawczej "Stop rozbiórkom altan”.

Czy trzeba inaczej zdefiniować termin "altana działkowa"? Czy na ogródkach jest problem z wielkością altan? Zmieniona pod koniec ubiegłego roku ustawa dopuszcza postawienie nie działce altan o powierzchni do 35 metrów kwadratowych i wysokości do 5 metrów z dachem spadzistym. Konieczność uzyskania pozwolenia na budowę nie dotyczy altanek o mniejszej powierzchni. Należy się o nią ubiegać w przypadku kiedy chce się przekroczyć te parametry. Wielu działkowców przekroczyło jednak te limity i ma na działkach dużo większe domki.

Paweł Łukaszewski uspokaja działkowiczów: Kiedy parametry zostały przekroczone, Inspektor Nadzoru Budowlanego prowadzi postępowanie w celu ich zmniejszenia. Dopiero jeśli inwestor nie wykona niezbędnych prac, wydany zostanie nakaz rozbiórki. Jaką powierzchnię ma "altana" na Państwa działce? Zapraszamy do dyskusji na antenie i w internecie.